Продаётся земельный участок 51 сотка, посёлок Рощино (Калининградская область)

Предлагаем к продаже земельный участок в собственности площадью 51 сотка с потенциалом комплексного освоения. Оптимальное решение для частных инвесторов, фермеров и предпринимателей.

Местоположение:

посёлок Рощино, Калининградская область;

16 км от города;

рядом — живописная роща.

Основные характеристики:

Статус: в собственности, полная юридическая чистота.

Текущее разрешённое использование: под ведение фермерского хозяйства.

Перспектива: возможность оформления под ИЖС.

Транспортная доступность: хорошие подъездные пути, круглогодичный доступ.

Инфраструктура: посёлок активно развивается.

Коммуникации: подведены электричество и газ — остаётся только подключиться.

Особенности участка: устойчивый грунт, не болотистый, пригоден для любого типа строительства.

Возможные направления использования:

Сельскохозяйственное производство:

организация небольшой фермы (животноводство, птицеводство, растениеводство);

обустройство теплицы или огорода;

создание мини‑цеха по переработке сельхозпродукции.

Социальная инфраструктура:

строительство досугового центра (спортивного, творческого, семейного);

возведение небольшого образовательного или оздоровительного комплекса.

Коммерческие объекты:

организация парковки;

размещение сопутствующих сервисов (кафе, магазин, пункт проката инвентаря).

Жилая застройка и рекреация:

строительство загородного дома;

обустройство зоны отдыха с прогулочными маршрутами вдоль рощи;

создание ландшафтного сада или огорода.

Инвестиционные преимущества:

компактный, но функциональный размер участка для реализации разноплановых проектов;

потенциал роста стоимости земли на этапе развития инфраструктуры;

сочетание близости к городу и экологически чистой зоны;

наличие коммуникаций снижает затраты на подготовку участка;

устойчивый грунт исключает дополнительные расходы на укрепление основания;

высокий спрос на объекты инфраструктуры в развивающемся посёлке.

Приглашаем к сотрудничеству инвесторов, предпринимателей и инициативных жителей региона.

Для получения подробной информации, технических характеристик и организации просмотра участка свяжитесь со мной