Продаётся земельный участок 16,4 га, посёлок Рощино (Калининградская область)

Предлагаем к продаже крупный земельный участок в собственности площадью 16,4 га с потенциалом комплексного освоения. Оптимальное решение для инвесторов, девелоперов и предпринимателей, заинтересованных в долгосрочных проектах.

Местоположение:

посёлок Рощино, Калининградская область;

16 км от города;

рядом — живописная роща.

Основные характеристики:

Статус: в собственности, полная юридическая чистота.

Текущее разрешённое использование: под ведение фермерского хозяйства.

Перспектива: возможность оформления под ИЖС.

Транспортная доступность: хорошие подъездные пути, круглогодичный доступ.

Инфраструктура: посёлок активно развивается.

Коммуникации: возможность подключения к электричеству и газу.

Особенности участка: не болотистый, с устойчивыми грунтами, пригоден для любого типа строительства.

Возможные направления использования:

Сельскохозяйственное производство:

организация крупной фермы (животноводство, растениеводство, экоферма);

создание перерабатывающего комплекса;

обустройство складских и логистических зон.

Социальная инфраструктура:

строительство досугового центра (спортивного, творческого, семейного);

возведение образовательного или оздоровительного комплекса.

Коммерческие объекты:

организация парковки или автокомплекса;

размещение сопутствующих сервисов (кафе, магазин, пункт проката).

Жилая застройка:

коттеджный посёлок;

комплекс таунхаусов.

Рекреационная зона:

обустройство прогулочных маршрутов вдоль рощи;

создание парка или зоны отдыха.

Инвестиционные преимущества:

большой размер участка позволяет реализовать масштабные проекты;

потенциал роста стоимости земли на этапе развития инфраструктуры;

сочетание близости к городу и экологически чистой зоны;

наличие базовых коммуникаций снижает затраты на подготовку участка;

устойчивый грунт исключает дополнительные расходы на укрепление основания;

высокий спрос на объекты инфраструктуры в развивающемся посёлке.

Приглашаем к сотрудничеству инвесторов, девелоперов, фермеров и инициативных жителей региона.

Для получения подробной информации, технических характеристик и организации просмотра участка свяжитесь со мной